Colombia registró la mayor cantidad de búsquedas web globales de casas en Miami (Estados Unidos) en septiembre de 2022, según un nuevo informe de la Asociación de Realtors de Miami (Miami).
De acuerdo con esta, dicho mes reflejó la participación de Colombia en las búsquedas internacionales del sur de la Florida durante los últimos siete periodos, lo que hizo el país sudamericano ahora encabece la lista de aquellos que buscan bienes raíces en Miami.
“El panorama político cambiante en países como Colombia, Brasil y Chile está llevando a los compradores globales a diversificar su dinero en inversiones más seguras”, dijo el presidente de la junta directiva de Miami, Fernando Arencibia.
Arencibia aseguró que el sector inmobiliario de Miami, que sufrió de más de diez años de aumento de precios consecutivos, resultó durante este tiempo el destino número uno en Estados Unidos para compradores globales.
Según la asociación, Colombia representó el 11,77 % de todas las búsquedas internacionales en la web miamieealtors.com en septiembre de 2022, mayor al 8,93 % en septiembre de 2021. A su vez, Argentina, que ocupó el puesto número 4 con un 5,39 % el mes pasado, saltó al 2 renglón con un 6,85 % en septiembre de 2022.
Los 10 principales países que buscaron en bienes raíces en septiembre de 2022 son los siguientes:
Colombia: 11,77 %
Argentina: 6,85 %
Rusia: 6,69 %
Venezuela: 6,40 %
Reino Unido: 5,48 %
Filipinas: 5,38 %
China: 3,74 %
Canadá: 3,72 %
México: 3.69 %
España: 3,67 %
Todos los demás países: 42,61 %
Florida, muy apetecido
Florida terminó como el principal destino para compradores internacionales durante 14 años consecutivos, según la Asociación Nacional de Realtors. Hubo transacciones internacionales en bienes raíces residenciales de Estados Unidos, principalmente, de compradores extranjeros de Colombia, Canadá y Brasil, según el estudio.
“El sur de Florida sigue siendo una ganga en comparación con otras ciudades globales y áreas metropolitanas de Estados Unidos. El precio por metro cuadrado de Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beach es de 3,170 dólares, muy por debajo de al menos 30 ciudades globales y más de 13 áreas metropolitanas de Estados Unidos, incluidos mercados como Hong Kong (28,570 dólares), Nueva York (17,191 dólares), San Francisco, Oakland, Hayward – California- (8,250 dólares), Madrid (6,173 dólares), Los Ángeles, Long Beach, Glendale – California- (4,740 dólares ) y Seattle, Tacoma, Bellevue -Washington- (4,460 dólares)”, indicó la Asociación de Realtors de Miami.
Las 10 principales ciudades internacionales desde donde se buscaron bienes raíces en Miami en septiembre pasado fueron:
– Bogotá
– Medellín
– Buenos Aires, Argentina
– Caracas, Venezuela
– Barquisimeto, Venezuela
– Madrid, España
– Montreal, Canadá
– Cali
– Ciudad de México, México
– Moscú, Rusia
El presidente y director ejecutivo de The Related Group, Jorge Pérez, afirmó a Valora Analitik que desde el inicio de la pandemia, y hasta la actualidad, la inversión fuera del país se volvió un negocio rentable para los colombianos que quieren tener un ingreso adicional. Además, que estas propiedades las compran para arrendarlas por Airbnb o inclus,o ser administradas, por cadenas de hoteles prestigiosos como Hilton y Waldorf Astoria.
El empresario agregó que, “lo que termina por llamar la atención de los colombianos es que es un negocio de bajo riesgo y alta rentabilidad.
“No creo que haya ciudad, especialmente en Estados Unidos, pero quizá en el mundo, que tenga un futuro en los próximos 10 años como lo va a tener Miami. Se está viniendo todo el mundo a Miami. Ahora tenemos developers compitiendo con nosotros de Nueva York, Colombia, Argentina, Europa, todo el mundo se está viniendo a Miami y pagan unos precios increíbles”, agregó Pérez al portal.
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