Una vez más, el Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció cuál es el proceso para convertir su crédito de Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos y cómo verificar si es candidato o no. Es decir, es una oportunidad para congelar sus pagos y no seguir abonando puro interés.
De acuerdo con el instituto, al menos 2.4 millones de personas pueden aplicar para realizar el ajuste y evitar que su cuenta se vuelva impagable. Lo ideal es realizar el proceso para protegerse de la inflación, pues el financiamiento sube y sube.
También se informó que de mayo a octubre de este año, al menos 126 mil 818 acreditados convirtieron el crédito y accedieron a diversos beneficios, tales como son: saldos y pagos fijos durante la vida restante del financiamiento, tasa de interés del 1% a 10.45%, aunque dependerá del ingreso de cada trabajador. Además de que la aportación patronal paga directamente el capital.
De acuerdo con algunas personas que compraron su hogar bajo este esquema, se enfrentan a situaciones complicadas al estar en este panorama, ya que sus cuentas se elevan cada año y reflejan costos exorbitantes.
Incluso, hay personas que accedieron a su financiamiento hace más de 10 años con un saldo aproximado de hasta 300 mil pesos. Sin embargo, como lo obtuvieron en VSM, ahora su saldo total es de más de 700 mil pesos a la fecha y solo se ha pagado interés, nada a capital.
¿Cómo verificar si es candidato para hacer el cambio?
Según el Infonavit, los interesados tendrán que analizar su situación y solicitar el apoyo de este programa de conversión denominado Responsabilidad Compartida a través de la siguiente plataforma de internet. Dar click Aquí
Para solicitarlo, tendrá que ingresar a la Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida.
Sin embargo, el instituto especificó que el procedimiento se podrá desarrollar cada mes, pero a partir del día 9, ya que los primeros ocho días se suspende la aplicación del programa para validar el universo de personas que están en condiciones de convertir su crédito.
El Infonavit solicitó realizar el cambio lo más pronto posible y antes de que concluya diciembre, para así evitar que las mensualidades de los financiamientos establecidos en VSM se incrementen en enero de 2023.
La mala noticia es que este proceso no es adaptable para todos los créditos en VSM, según el instituto dependerá de cada caso y debe ser analizado primero.
Especialistas del instituto explicaron que una de las razones es que por ejemplo, algunas personas adquirieron su crédito con Infonavit y otras con entidades financieras, lo que hace más difícil aplicar el cambio, pues están involucrados algunos bancos y se tiene primero que hablar con estas entidades para conciliar y llegar a un acuerdo.
Será necesario recordar también que, el VSM se creó en su momento para protegerse de drásticos cambios en la inflación. Se pensaron bajo el supuesto de que el salario de los trabajadores iba a crecer de tal manera que le iba a ganar o que iba a incrementar a medida de que creciera el salario mínimo; sin embargo, en los últimos años eso no es una realidad en la planta laboral.
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Infonavit: cómo evitar que un crédito se vuelva impagable
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